ОФОРМЛЕНИЕ КРЕДИТА НА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА

Сейчас очень популярны дома за городом. А так как такое жилье строится по пожеланиям будущего хозяина, то оно может стать и любимым местом нахождения. Основным препятствием, к такой мечте, является высокая стоимость реализации. Но много кого это не останавливает, и они пользуются услугой кредита на частное домостроение.

Но в такой ситуации риск очень большой, и нужно очень серьезно подходить к выбору кредитной организации.

Проблема состоит в том, что если заемщик не сможет своевременно и в полном размере выплачивать кредит, то не получится решить этот вопрос с помощью реализации недостроенного дома. Также кредитные организации очень завышают процентную ставку объекта, который только строится, в сравнении с уже готовым домом. Для того, чтоб была большая вероятность того, что банк даст вам кредит, нужно предоставить поручителя или дать в залог другую недвижимость.

Такие факторы очень сильно влияют на положительный ответ банка. Самым главным является то, что обеспечение, которое предоставляется банку, выполняет свою роль только пока идут строительные работы. После того, как объект вводится в эксплуатацию, он сам становится заложенной недвижимостью.

Заложенным имуществом может стать участок, на котором осуществляется постройка дома, это более выгодно при оформлении кредита.Такая земля не может быть уже где-то заложенной и быть в природоохранной зоне.

Обычно, сумма кредита, которая запрашивается в банке, не может быть выше стоимости самого земельного участка. Но так как цена на участки возле больших городов довольно высокая, то этих денег должно хватить для постройки дома. Нужно помнить, что кредитная организация может выдавать не всю сумму сразу, а постепенно — по мере затрат. Процентная ставка может меняться, она зависит от уровня сотрудничества банка с клиентом.

Читайте также  ВЫ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ ОФОРМИТЬ ИПОТЕКУ